Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku
Her çeşit konut, arsa, tarla, arazi, daire, apartman, plaza, site vb. taşınmazlarla ilgili işlemler ve uyuşmazlıklar gayrimenkul hukukunun konusunu oluşturmaktadır.
Gayrimenkul hukukunun temelini mülkiyet hakkı oluşturmakta ve mülkiyet hakkı da TC. Anayasası ile güvence altına alınmaktadır. Toplumun her bireyini ilgilendirmekte, önemi ve karmaşık detayları nedeniyle, gayrimenkullerle ilgili yapılacak her türlü işlemde ve uyuşmazlıkta uzmanlardan yardım alınmalıdır.
Arun Avukatlık Bürosu olarak, Gayrimenkul Hukukunun her alanında güçlü ve tecrübeli ekibimiz ile Müvekkillerimize hukuki destek vermekteyiz. Gayrimenkul Hukuku kapsamındaki belirli hizmetler ise şunlardır;
- Tüm gayrimenkul ve tapu işlemleri
- Gayrimenkullerin/projelerinin durum tespiti ve raporların hazırlanması
- Gayrimenkul işlemlerine ilişkin güvenlik araçları
- Yabancı ülkelerde bulunan gayrimenkullerin alım- satımı
- Yabancıların taşınmaz alımları ve satımları
- İşleme geçirilecek olan projelerin çevre mevzuatına uygunluğunun araştırılması
- İmar planlarına ve parselasyonlara itirazların hazırlanması, iptal davalarının açılması,
- Gerekli gayrimenkul finansmanının sağlanması
- Konut veya konut dışı yapıların, endüstriyel ve ticari gayrimenkullerin kiralanması, kira ile ilgili uyuşmazlıkların çözümü,
- Ayni ve şahsi hak tesisi sözleşmelerinin yapılması,
- Tapu iptal-tescil davaları
- Şuf’a (ön alım) davaları,
- Kentsel dönüşüm hukuku kapsamında kat malikleri ve yüklenici firmalara hukuki hizmet verilmesi, sözleşmelerin müzakeresi ile kentsel dönüşüm mevzuatı kapsamında hukuki uyuşmazlıkların ve davaların takibi
- Gayrimenkul satış vaadine dayalı tapu tescil davası
- Kat karşılığı inşaat (eser) sözleşmesinden doğan davalar
- Kira tespiti, kira alacağı, tahliye davaları
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası
- El atmanın önlenmesi (müdahalenin men’i ) davası, ecrimisil davaları
- Kayıt tashihi (düzeltim) davası
- Muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davası
- Kamulaştırma davaları ve kamulaştırmasız el atma davalarının açılması ve takibi,
- Kültür ve Tabiat varlığı olarak tescil edilen gayrimenkullere ilişkin yetkili idarelerden izinlerin alınması, bu yapıların ilgili mevzuata ve Kurul kararlarına uygun hale getirilmesi, bu yapılara ilişkin hukuki danışmanlık hizmeti verilmesi.
Arun Avukatlık Bürosu İletişim / Randevu